Verhuur jij een vakantiewoning in Spanje? Vergeet de registratie via SES Hospedajes niet
Verhuur jij je woning aan de Costa del Sol aan toeristen? Dan ben je sinds eind 2024 wettelijk verplicht om je vakantiewoning en je gasten te registreren via het nieuwe online portaal SES Hospedajes, beheerd door de Spaanse overheid.
Wat is SES Hospedajes?
SES Hospedajes is een platform van de Spaanse overheid waarop verhuurders eerst hun woning registreren om nadien de huurders te registreren. Deze registratieplicht bestond al eerder, maar gebeurt nu centraal via dit nieuwe systeem. Het doel hiervan is om de veiligheid te verbeteren en het registratieproces te moderniseren.
Voor wie is dit van toepassing?
✔️ Je verhuurt een woning in Spanje aan toeristen (ook als je dit slechts af en toe doet).
✔️ Je ontvangt kortdurende, betalende gasten.
✔️ Je biedt je woning aan via Airbnb, Booking.com of directe verhuur.
Voor wie is dit NIET van toepassing?
❌ Je woont zelf in de woning en verhuurt niet aan derden.
❌ Je verhuurt op lange termijn (meestal meer dan 2 maanden).
Hoe registreer je je woning en huurders op SES Hospedajes?
Woning registreren: Ga naar het nieuwe portaal en meld je accommodatie aan. Je hebt hiervoor een Certificado Digital nodig. Je ondertekent dit digitaal en ontvangt na registratie een bewijs van inschrijving.
Gasten aanmelden: Binnen 24 uur na aankomst moet je de gegevens van je gasten invoeren in het systeem.
Bewaar kopieën: Het blijft verplicht om een kopie van het paspoort of ID van je gasten te bewaren gedurende 3 jaar.
Hulp nodig bij registratie?
Als je niet goed weet hoe je dit aanpakt, dan helpen wij je graag verder. Contacteer ons vandaag nog zodat je zonder zorgen kan verhuren.